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第66章 前站

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    兴邦喜欢和同志们一起在路边摊撸串。

    烟火气,

    暖人间,

    共举杯,

    敬此年。

    灯火阑珊处,几个人找了一个人气旺的烧烤店坐下,罗汉平去张罗饭菜。

    余明看着年轻人有条不紊的安排,笑着对兴邦说。

    “秘书,就是要满眼都是活。汉平可以,上道!”

    “不论文人还是官人,都要接烟火气,把精神高举在尘俗之上,又溶化于社会之中。汉平是曹爽秘书长推荐的,挺好。”

    烤串上来的时候,大家共举杯干了一杯。

    “遍插茱萸少一人,开会的时候司马龙在,喝酒的时候不能少了他。”

    兴邦跟司马龙打电话。司马龙有些不好意思挤进这个圈子。兴邦很热情的招呼他。

    “司马老弟,来,坐,你得补上一杯,喝酒,朋友一个都不能少。”

    司马龙站起来端起杯子一口闷下去。

    众人都叫好。

    余明递给司马龙一个串。

    “撸个串,给你烤了串羊球,补补。”

    国人讲究以形补形。

    罗汉平笑了。

    “余哥,不要把我龙哥补得流鼻血了。”

    无事绊心弦,所念皆如愿。

    酒微酣之际,兴邦点了一支烟。

    “其实我这趟行程只是打个前站,两个星期后,省委顾书记和田子方省长要来艾镇给你们的工作考核打分。”

    白海涛噗嗤一笑。

    “我就知道宗常委的饭局不好偎,每次喝酒后面都跟着一个大活,老鼠拉木掀,大都在后面。”

    “这是你们淮海市勇挑重担的最佳机会。现在整个江南省的经济发展陷入瓶颈期,各地市、各行业都在拼命抓机遇,探索新方向。艾镇农改就是一个最重要的城墙口,省里给了你们这么多的政策炮弹,就是期待你们轰开这个城墙口,打开前进通道。淮海的干部是能打硬仗,能啃硬骨头的队伍。

    我们就是要建设一个新时代的现在农村,让农村亮起城市的灯。破解城乡二元结构,搞城乡一体化融合发展。”

    有人干的热火朝天,就有人冷眼旁观。

    对艾镇农改持不同意见的大有人在,淮海市市长朱立言就认为这是在瞎胡闹。政府哪有这么大的财力搞艾镇这样的农改!兴邦白海涛们不过是在用高负债搞另一种新型的政绩工程罢了。

    因此,朱立言自始至终都没有参与艾镇的工作。他在干另一件大事。在淮海市老城西南十三公里外的地方建设一座新城。

    经济学博士出身的朱士言很会算经济账。

    他刚到淮海市,首先把淮海市的经济底账翻了一遍,弄明白一个残酷的真相:如果不采取特别的非常政策,他这个市长的任期内,城市的经济很难有大的增长。

    淮海等得起,他朱士言等不起。他远在京畿的老岳父很快就要退居二线。如果他这两年不在淮海市干出点成绩来,倔强的老头不会替他出头说话。真这样的话,他就不是来淮海过渡的了,可能要一辈子把根扎在这个出名但经济奇差的城市了。

    想来想去,他这个市长把经济发展的重心放在了建设新城这个捷径上来。

    建新城的诱惑太大了。

    首先能很快的塑造出城市现代化的形象。在一片广阔的空白地理上,可以请规划师提出最完美的规划设想,打造出最完美的城市天际线。同时大片区开发建设可以很快拉动Gdp增长。

    能同时实现高大上的城市形象和城市治理政绩的要求的同时,实现城市开发低社会成本。一箭三雕的事,上哪里找去!

    新城开发是实现政绩最快捷的通道,各级城市政府主导下的新区发展模式是高投入高产出的典范。

    朱士言就选择了这条道。

    新城选址决定新政成败,市长很重视,各类城市规划师大咖各显神通,给出了新城的发展发现。有人主张沿着欧亚大陆桥往东延伸,和郯邳县连成一片。有人主张往北发展,和西旺区连成一片。方案选址都科学道理。朱士言偏偏出人意料的选择了西南十三公里外的荒山野塘区。

    当然坊间传闻市政府花钱请城市规划师做科学规划不过是个幌子,在市长心里他早就有个结论,那就是新城必须选在老城西南。不为别的,有香港的着名风水大师看过,淮海主官要想在仕途上一帆风顺,必须得补齐古淮海的风水局。

    淮海市有大风水,整座城被绵延的低矮山脉围成一朵盛开的莲花。唯独西南缺一口。城中也遍布山头点点,宛如莲花的的花蕊。几乎每座花蕊都藏葬着王陵。

    如果把市政府选在西南这个缺口上。就兜住了真个城的风水。

    大风水,成就大事业,乘风而起是很自然的事。

    当然朱士言对媒体可不是这么说的。

    “淮海市现有城区是全省十几个省辖区中人口密度最大的一个,我们必须加快城市建设的进程,吸引更多的人口向城市转移,为淮海下一步的发展拉开架子,做好准备,这就是建设淮海新城的出发点和目的。”

    争取省政府立项是朱士言最近的主要工作之一。他带着市发改局、规划和国土局、建设局以众市局一把手省里西康宾馆驻点,迎接明天省政府常务会议召开。

    如果淮海新区策划,能获得省政府的立项,列为公益性项目。就能够把上级下达的计划分配的土地指标划到新区使用,至少每年几万亩的土地指标是可以给新区使用的。而这些用地指标占的都是农地甚至农田,它们的征地成本相比于城市拆迁要低很多。

    “同志们加把油,明天我们只能成功,不能失败。”

    省长的办公会,气氛一般都是很融洽的,田子方很讲究民主,什么事都是大家充分讨论后再做决议。

    “士言同志,你们淮海市这次提了个大命题。我们得好好研究研究。建新城,现在好多城市都在搞,据听说都搞的不错,但太成功的还真没几个。

    一是失地农民的再就业和生活保障问题一直都是个大课题,各地都在探索中,成果良莠不齐。

    二是新城区离老城区较远,城市综合配套设施得从零到有建设一遍,投资巨大。虽然等短期带来Gdp的增长,钱从哪来?我看主要还是享受政策给与的地租红利。郊区成片拿地成本低,对于城市开发者来说很划算。

    说一千,道一万。最终还是靠房地产开发收益来补偿之前的各项投入。地价、房价太搞了,全体人民买单。大家都在说房地产是支柱产业,土地财政一吃就上瘾。

    当然现阶段, 城市化需要房地产市场的发展,我田子方也不能提出反对意见。你们淮海市的土地财政依我现在的观察还没有什么新颖的地方。

    人人都说土地财政仅仅是临时措施,各市却都越来越依赖土地财政。淮海市是工业品类城市。拥有包括装备制造、能源、化工、建材、食品、医药多个优势产业,吃土地财政要慎重。不能拣了芝麻丢了西瓜。”

    田子方经济学造诣要比大部分经济学家们要高明的多,淮海市的方案他一打眼就知道是怎么回事。朱士言们精心筹划的华丽愿景在省长面前就是个裸体经济学。

    会议气氛在起微妙的变化。常务副省长王平文开腔了。

    “呵呵,你们淮海市的同志不要在省长面前念经济学的经,子方省长在经济学上的造诣在我们一帮常委中无人能出其右。

    淮海市主城区确实是我们省辖区中人口密度最大的,现有城区要想容纳城镇化人口进城的增量,确实勉为其难。省政府长远规划中,要将淮海市打造成北方的区域中心城市,建个新城确有必要。

    不过啊,你们淮海市的同志要谨记生长的嘱托,工业品类城市定位不能不能偏移,我看还要加强,甚至要用土地财政反哺工业的发展。这是你们市长、局长先生们要关心的。

    为了给你们足够的城市发展空间,我看这个新城项目可以给你们原则性的审慎的通过,下不为例。”

    省长不反对,常务副省长鼎力支持,表决的时候,淮海市开发新城的大事就这么定下来了。

    出了省政府,朱士言背后一身汗。

    回到西康宾馆,一帮人刚要去外面吃饭,朱士言就接到了王平文的电话。

    “王省长,我正要等到您下班的时候去拜访您呐。”

    “哈哈哈,那倒不必了,以后有的是时间。我跟你讲,顾参书记和田子方两个星期后要去艾镇考察。你这个市长要配合好白海涛做好接待工作。工作由分歧是正常的,但绝对不能出现一只驴子两张皮的现象。”

    “好的,王省长,我们马上就回淮海。”

    朱士言放下电话跟同志们说。

    “别在金陵磨叽了,我们打道回府,路上找个地方再吃午饭。”

    市长要怎么样,便得怎么样。一帮局长们乖滑的上了淮海市政府的考斯特。

    车到了淮河大桥。

    朱士言说道。

    “这次我们来省城,给淮海人民办了一件大事。说什么也得庆祝一下,前面是五河县,这里的临北烫羊很出名,我朱士言请大家吃羊。”

    车内的氛围热闹起来。

    说是市长请客,机关事务管理局的局长李争早就麻利的去订了饭店去了。

    朱士言站在淮河大堤上,望着波澜壮阔的东去淮水,心生感慨。吟了一首短诗:

    淮水清,

    河水黄,

    出山偶尔同异乡。

    排空卷雪势莫当,

    随风逐浪庸何伤。

    东流入海殊不恶,

    万里同行有清浊。